Két kézzel szórják az Otthon Start hiteleket több településen

Az Otthon Start Program elindulása óta folyamatos és intenzív az érdeklődés az államilag támogatott kedvezményes lakáshitel iránt − írja az Origo. A program fő vonzereje továbbra is az, hogy az állam tartós kamattámogatása és a magas hitelösszeg együtt olyan konstrukciót eredményez, amelyre az első lakást vásárlók hosszú ideje vártak. 

A főváros mellett vidéken is komoly az érdeklődés

Látványosan átalakította az ingatlanpiaci keresletet az Otthon Start program. Azok a leendő vásárlók, akik az elmúlt években bizonytalanok voltak, most újra megjelentek a piacon. A program népszerűsége pedig nemcsak a fővárosban, de a vidéki térségekben is erős, ahol 

A K&H-hoz beérkezett adatok alapján az igénylők által felvett átlagos hitelösszeg 35 millió forint, amelyhez átlagosan 25 százalékos önerő társul. Ez jól mutatja, hogy a program valós segítséget nyújt azoknak a fiataloknak és családoknak, akik korábban a piaci kamatszint, illetve a magas önerőkövetelmények miatt nem tudtak belépni a piacra. 

A kérelmek megoszlása továbbra is azt mutatja, hogy a főváros és a megyeszékhelyek adják a teljes kereslet több mint felét, ugyanakkor a vidéki térségek aktivitása is folyamatosan erősödik, és sok helyen az átlag feletti kereslet figyelhető meg.

Bács-Kiskun és Pest vármegye egyenként több mint 9 százalékos részesedéssel követi a fővárost, ami erős vidéki jelenlétet jelez. A sort Hajdú-Bihar vármegye mintegy 6 százalékkal, valamint Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye közel 5,7 százalékkal folytatja, ami azt mutatja, hogy az Alföld és az észak-magyarországi térség is aktívan kihasználja a program nyújtotta lehetőségeket. 

Ezek az arányok egyértelműen jelzik, hogy a támogatott konstrukció nem csupán a nagyvárosokban, hanem a vidéki térségekben is meghatározó szerepet játszik a lakásvásárlási döntésekben.

Az első lakásvásárlók a kisebb ingatlanokat részesítik előnyben

A hitelcélt tekintve a társasházi lakások továbbra is jóval népszerűbbek a családi házaknál. Ennek többek között az is oka, hogy a modern, kisebb alapterületű, energiahatékony ingatlanok finanszírozása jobban illeszkedik az igénylők élethelyzetéhez, illetve a program kínálta maximális hitelösszeghez. Eközben a vidéki családi házak megfizethetősége ugyan továbbra is kedvezőbb, ám a lakások stabil kereslete azt mutatja, hogy az első lakásvásárlók jellemzően a kisebb, kompaktabb ingatlanokat részesítik előnyben.

hiszen az program felgyorsította az építkezéseket is: már közel 40 ezer új lakás előkészítése zajlik, amelyek a szokásosnál is gyorsabban épülhetnek majd fel. Az Otthon Start Program keretében biztosított gyorsított engedélyezési eljárás ugyanis a harmadára szorítja az új lakásfejlesztések elindításához szükséges időt.

Fotók: Shutterstock