Már az idén döbbenetes értékű új lakáshitel-szerződést hozhat az Otthon Start

A legutóbbi kormányinfón Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter arról számolt be, hogy a legfrissebb adatok szerint 8500 elbírált és folyósított Otthon Start hitelnél jár a piac, ám ez a szám mostanra már a tízezerhez járhat közelebb.

Miután szeptemberben az átfutási idők miatt még csak valamivel több mint hatszáz szerződésig jutottak el a pénzintézetek, a sajtótájékoztatón elhangzottak alapján azzal lehet számolni, hogy az év végéig megkötött szerződések száma megközelítheti, de akár meg is haladhatja a 15 ezret – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. 

Ha pedig az eddig megkötött szerződések 35 millió forint környéki, átlagos összegét vesszük figyelembe, akkor a december végéig megkötött új szerződések volumene elérheti – sőt, akár meg is haladhatja – az ötszázmilliárd forintot – teszi hozzá.

Új rekord jön a lakáshiteleknél, már csak a mértéke a kérdés

A  szakértő szerint az Otthon Start program elindulása nyomán az idén megkötött lakáshitel-szerződések összege is jóval meghaladja majd a tavalyi, 1351,4 milliárd forintos rekordot, és a növekedés mértéke akár harminc százalék feletti is lehet. 

Az Otthon Start megjelenése nyomán ugrásszerűen nőhet a támogatott lakáshitelek új szerződéseken belüli aránya is. Ezt alátámasztja, hogy már szeptemberben közel 43 milliárd forint értékben kötöttek ilyen szerződéseket a bankok, szemben az augusztusban regisztrált, nem egészen 24 milliárddal. Ennyi új kihelyezésre 2022 júniusa óta nem akadt példa a támogatott lakáshiteleknél: akkor a jegybank Zöld otthon programjához kapcsolódó kölcsönök dobták meg a mennyiséget.

Az igénylők többsége 35 év alatti

Az eddig megkötött Otthon Start-szerződéseknél mért, nagyjából 35 millió forintos, átlagos hitelösszeg is jóval magasabb a teljes piac húszmillió forint alatti átlagánál, vagyis az egy szerződésre jutó összegnél is jelentős emelkedést hoz az új konstrukció.

A bankok tapasztalatai szerint egyébként – a kormányzati célokkal összhangban – elsősorban a fiatalabb korosztály él a legfeljebb évi háromszázalékos kamat mellett elérhető, támogatott kölcsön felvételének lehetőségével: az Erste például a közelmúltban arról számolt be, hogy a hitelfelvevők hatvan százaléka 35 évesnél fiatalabb. Minden negyedik Otthon Start lakáshitelhez kapcsolódik valamilyen egyéb hitel vagy állami támogatás – a leggyakrabban babaváró hitellel növelik mozgásterüket az ügyfelek - írja a lap.

A nyitókép illusztráció: Shutterstock