Megdöbbentő számokat produkált 2022-ben az ingatlanpiac, de 2023 még több meglepetést tartogathat

Hatalmas számokkal sokkolta a keddi Mokka nézőit Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője.

2022 egy kifejezetten érdekes év volt ingatlan szempontból. Sokakat megdöbbentett, de még mindig áremelkedéssel kellett számolni, ugyanis országosan 2021-hez képest 20 százalékos növekedés volt mérhető.

Rendkívül sokat számít egy-egy környék árfekvésénél, hogy milyen a gazdaság és a turizmus állapota, nem véletlen, hogy az elmúlt években a Balaton környéke és a főváros agglomerációja szárnyalt, a belváros pedig hanyatlott, 2022-ben viszont visszatértek a befektetők és a turisták, a tendencia pedig megfordult.

Budapesten már 55 millió forint átlagos lakás ára, országos tekintetben ez még csak 38 millió forint környékén jár” – részletezte a szakember.

Az ingatlaniroda által értékesített legkisebb lakás egy 10 négyzetméteres terézvárosi minigarzon volt, viszont itt a négyzetméterár bőven egymillió forint felett volt. Nemúgy egyes eldugott vidéki településeken, ahol például vályogházakat mai napig találni 1-2 milliós forint körül. A másik véglet e tekintetben egy nyugat-magyarországi, Bécstől és Budapesttől egyenlő távolságra lévő birtok volt, amit 860 millió forintért cserélt gazdát két külföldi között.

Bár leggyakrabban az új építésű ingatlanokról beszélnek az ingatlan ügyben, rengeteg szép, régi épületben lévő lakás van a nagyvárosainkban, amik, ha karban vannak tartva, nagyon értékálló és jó befektetés is lehet. Ilyen volt például egy 1750-ben épült házban lévő lakás Budapest III. kerületében, de vidéken is sikerült eladni egy 260 éves barokk stílusú lakást.

„Lassult a piac egy picit, sokkal nehezebb most már eladni ingatlanokat” – mondta el Benedikt Károly, aki szerint 3-4 hónapig is tarthat, mire gazdát cserél egy lakás, ugyanakkor kivételes esetekben a meghirdetést követően csak órák kérdése az egész.

A szakember szerint bár nehezedő gazdasági körülmények voltak 2022-ben, ingatlanokat még mindig sokan vesznek mind otthonteremtési, mind befektetési céllal.

2022. december 27. 11:04
„Értelmileg és mentálisan is visszamaradott véglények” – Azahriah elmondta, mit gondol a Fidesz szavazóiról
Az nem derült ki, hogy a poszttal a közelgő koncertjeit akarja-e hirdetni vagy csak kedve támadt sértegetni a magyar...
Orbán Viktor: Fókuszban az aszályvédelem
Összeült az aszályvédelmi operatív törzs.
Zámbó Jimmy zsírleszívása adta a tippet Ruszin tábornoknak
A bukott vezérkari főnök nagy Jimmy rajongó.
Kocsis Máté: Magyar Péternek hivatalos papírja van arról, hogy hazudott
Az adatvédelmi botrányban 564 személy több mint 5000 adata érintett, és vannak köztük kiskorú személyek is.
Ostoba és unalmas – személyeskedő stílusban támadt a magyar kormányra az ukrán külügy
Kiakadtak a Magyar Péter–Zelenszkij-plakátokon. Durván beleszállt a magyarokba a szóvivő.
Badacsonyi csoda: Megmutatta lélegzetelállító nyaralóját Magyarország leghíresebb szexuálpszichológusa
Szíve-lelke benne van.
Dráma Várpalotán: Mentőakció indult egy 4 hónapos csecsemő miatt
Megrendítő esetről számolt be a katasztrófavédelem.
3%-os lakáshitel: Újabb részletek derültek ki
Szeptembertől igényelhető.
Balesetben meghalt Szoboszlai Dominik csapattársa, Diogo Jota
28 éves volt.
Melyik aktív és volt országgyűlési képviselőket befolyásolhatta az ukrán hálózat?
A Nemzetbiztonsági Bizottságot a magyar szolgálatok arról tájékoztatták, hogy volt és aktív országgyűlési képviselők...

Egymásba rohant három autó, az egyik a tetején állt meg
Egymásba rohant három autó, az egyik a tetején állt meg
A fővárosból kivezető szakaszon ütközött össze több autó csütörtökön késő délután.
Karambol a baranyai kereszteződésben, most a 6-os főúton
Újabb baleset zavarta meg Baranya közlekedését a csütörtök délutáni órákban. Egy személygépjármű és egy kamion ütközött össze a 6-os főút hosszúhetényi kereszteződésénél, a kocsi az árokban állt meg.
Karambol a baranyai kereszteződésben, most a 6-os főúton
Újabb baleset zavarta meg Baranya közlekedését a csütörtök délutáni órákban. Egy személygépjármű és egy kamion ütközött össze a 6-os főút hosszúhetényi kereszteződésénél, a kocsi az árokban állt meg.
Bűnös kirándulás és cserbenhagyásos gázolás
Kirándulásnak indult, bűnügy lett belőleA megyei napilap ötven évvel ezelőtti tudósítása egy négy fiatalból álló társaság zűrös kalandját idézte meg, akik 1975. június 7-én Budapestről Martonvásárra indultak, hogy Szanyi János orbánhegyi szőlőjéből bort hozzanak. A kirándulásból azonban bűnügyi történet lett: betörtek egy idegen pincébe, ahonnan élelmiszert, egy karórát és egy Skoda slusszkulcsát vitték el. A lopott járművel az M7-esre hajtottak, de egy rendőrségi helikopter megjelenésekor pánikba estek, és többen kiugrottak a mozgó autóból. A kocsit vezető Deák Ferenc tovább hajtott, de végül lerobbant. A társaság tagjai vonattal, jegy nélkül próbáltak meg visszajutni, éjszakájukat pedig a pettendi váróteremben töltötték. Budapestre visszaérve ismét találkoztak, de a rendőrség végül elfogta őket. A cikk részletesen beszámolt a botladozó szökési kísérletekről, a romos házban húzott megállóról és a büntetőeljárásról, amely már a közveszélyes munkakerülés és járműlopás vádját is tartalmazta.
Furgon és autó karambolozott, mentőt is riasztottak a helyszínre
A Hunyadi és a Petőfi utca sarkán történt a baleset csütörtökön délután.
Két személygépkocsi ütközött a zalai város központjában
Összeütközött két személygépkocsi csütörtökön déltájban Zalakaroson, a Gyógyfürdő téren – jelezte a Zala Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság sajtószolgálata. Tájékoztatójuk szerint a város hivatásos tűzoltói az egyik autót áramtalanították, a másiknál erre nem volt szükség. Az eset során személyi sérülés nem történt.
Csúnyán összetört két kocsi a győri felüljárón - fotó
Karambolozott két kocsi csütörtökön délután Győrben.
Vízbe fulladt egy 13 éves fiú Baranyában − az elmúlt évek legszörnyűbb esete
A Palatinus Strandon elhunyt kislány tragédiáját követően a baranyaiaknak is felsejlik egy szörnyű eset. Sajnos vízbe fulladásos halálesetekből vármegyénknek is kijutott az elmúlt években.
Hazafelé tartott az érettségiről, súlyos balesetet okozott egy fiatal sofőr (+ videó)
Két ember súlyosan megsérült, a járművek pedig totálkárosra törtek, miután egy fiatal sofőr nagy sebességgel belerohant egy előtte bekanyarodni készülő autóba.
Döbbenetes sofőrök vannak! Olyat vett fel a fedélzeti kamera, amin rengetegen kiakadtak! (videó)
Hajszál híja volt annak, hogy tragédia legyen a vége. Baleset veszélyes helyzetet rögzített egy fedélzeti kamera vármegyénkben.
Három sérült egy sátoraljaújhelyi balesetben
Csütörtök kora délután egy autó a szembejövő sávba hajtott. A balesetben többen is megsérültek.

Mélyen a zsebükbe kell nyúlniuk, olyan megalázó kijelentés hangzott el Sebestyén Balázs műsorában
Mélyen a zsebükbe kell nyúlniuk, olyan megalázó kijelentés hangzott el Sebestyén Balázs műsorában
Ismért törvényt sértett a Rádió 1.
Húsvétra már kiadták az országos riasztást, ezt nem láttuk jönni
Csütörtöktől folyamatosan romlani fog pár napig az időjárás.
Húsvétra már kiadták az országos riasztást, ezt nem láttuk jönni
Csütörtöktől folyamatosan romlani fog pár napig az időjárás.
Hányas házszám alatt élsz? Ezt üzeni otthonod titkos energiájáról
A házszámnak - mint minden számnak - fontos üzenete van.
Barbra Streisand férje kifecsegte a hálószobatitkaikat
James Brolin közel 30 éve él boldog házasságban híres feleségével. Barbra Streisand férje most végre elárulta a hosszú kapcsolatuk titkát...
Most kaptuk: szalagkorlátnak ütközött egy gépkocsi - torlódásra lehet számítani!
A tűzoltók már intézkedtek.
Ennyire rosszul megy a szekér? Meghan Markle már megint Katalin hercegnét utánozza
Meghan sokak szerint minden pénzzé akar tenni.
Megtuduk, mit eszik valójában húsvétkor Borbás Marcsi
Húsmentes fogás, bárány és mézes krémes. Ezt a menüt készíti húsvétra Borbás Marcsi.
Most jött a hír, ismét kórházba került Sallai Nóra
A színésznőt ugyanott kezelik, ahol korábban.
Farm VIP: Kiderült, mit kezd Leo a nyereménnyel, még egy luxusutazásra is futja belőle
Szerda este óriási véghajrában nyerte meg az ötödik évadot.