Hiteligénylés előtt áll? – Ezt tanácsolja a szakértő

A 2023-as év vége jól alakult az ingatlanpiacon, a novemberi és a decemberi adatok tükrében sokan hatalmas optimizmussal tekintenek az idei év első periódusára.

Fülöp Krisztián hitelszakértő a szerdai Mokkában valamelyest árnyalta a képet, ugyanis kifejtette, hogy a tavalyi év utolsó szakaszát merőben meghatározta a korábbi Családi Otthonteremtési Kedvezmény kifutása, így még a szakmabeliek sem tudnak messzemenő következtetéseket levonni 2024-et illetően.

Azt ugyanakkor kár tagadni, hogy bizakodással tekintenek az idei évre, amire a megnövelt összegű állami támogatások, így a Babaváró, az új CSOK, a CSOK Plusz vagy a Falusi CSOK ad okot.

A hitelszakértő úgy véli, nem érdemes halogatni egy kölcsön felvételét, ugyanis elmondása alapján egy „csökkenő kamatpályán vagyunk”.

Hozzátette, egy 10 millió forintos hitel esetében, ha várunk egy-másfél hónapot, körülbelül egy százalékot eshet a kamat, ami a havi törlesztőrészletben mintegy 7 ezer forintos megtakarítást jelenthet, viszont a teljes futamidőt tekintve, az ingatlanárak emelkedését is belekalkulálva könnyen lehet, hogy rosszabbul jár az a család, amelyik nem cselekszik időben.

Fülöp Krisztián megjegyezte, hogy Magyarországon az „előremutató gondolkodás” még fejlesztésre szorul, ugyanis nem ritka, hogy a családok keveset mérlegelnek, és bevállalnak annyi gyereket, amit nem tudnak később teljesíteni, így a kecsegtető állami támogatásokkal végül saját maguknak okoznak többmilliós veszteséget.