Ezekért a lakásokért odavannak a magyarok, a számok egyértelműek

A szakember konkrét számokkal szemléltette a vásárlók igényeit a hétfői Mokkában.

Nagyon sokat nyom a latban egy ingatlan eladásánál, különösen a mai nehéz gazdasági helyzetben, hogy egy ház vagy lakás fel van-e újítva vagy nem. Ha ráncba van szedve a vágyott ingatlan, vevőtől függően, de sokkal többet is fizethetnek érte, mint egy átlagos állapotúért, arról nem is beszélve, hogy ha két lakás közt vacillál a vásárló, sokkal nagyobb valószínűséggel választják az újszerűbbet.

Benedikt Károly, a Duna House PR- és marketingvezetője ezt számokkal is alá tudja támasztani. Az ingatlaniroda felmérései szerint a vevők 31 százaléka a nagyon jó állapotú, míg további 37 százalékuk a jó állapotú lakásokat keresik.

A vásárlók elenyésző része, mintegy 10 százalékuk hajlandó a megvett ingatlant később saját maga felújítani, többnyire azzal a reménnyel, hogy így valamivel olcsóbban tudnak hozzájutni. Nem meglepő, hogy kevesen vállalkoznak ilyen munkára, hiszen akár 5-10 millió forintot is bele lehet ölni, amivel nagyjából ugyanott tartanak, mintha azt a pénzt rögtön az eladónak adják.

A mai energiaválságban különösen döntő tényezők egy ingatlan energetikai paraméterei, egy ajtó-, ablakcsere vagy szigetelés nagyon sokat számít eladásnál, az ilyen fejlesztés szinte mindig megtérül.

Ezzel szemben viszont óva int a szakember a nagy, strukturális átalakításoktól, illetve a vad színekkel való kifestéstől, amik elrettenthetik az érdeklődőt, de semmiképp nem segítik az eladás folyamatát.

Ha hamar kiderülő hiányosságok vannak a házban, például egy csöpögő csap, vagy repedések a falon, érdemes megcsináltatni, hiszen nem nagy beruházásokról van szó, de hozzáad az ingatlan értékéhez. Ami ettől nagyobb felújítás, mondjuk egy fürdőszoba vagy konyha átalakítása, annál érdemes számolni a szakember szerint, mert több millió forintra is rúghatnak a költségek.

2023. január 23. 13:03
Nemrég még új klipet forgatott, most viszont ismét aggasztó hírek érkeztek az énekesről.
Totális káoszba fulladt a BSW hétvégi fellépése, amit félbe kellett szakítani, és még rendőrt is hívtak a helyszínre...
Tiltakozni kell az adóemelés ellen, ezért is fontos, hogy minden magyar kitöltse a Nemzeti Konzultációt. Hidvéghi Ba...
Minden készen áll a fűtési szezonra, a magyarok pedig továbbra is Európa legalacsonyabb energiaárait fizetik a kormá...
Csökkentené a nyugdíjakat a Tisza Párt, amely szerint a jelenlegi nyugdíjrendszer túl bőkezű az idősekkel - ezt mond...
Orbán Viktor miniszterelnök a Mandinernek adott exkluzív interjút.
Orbán Viktor jelenléte, valamint a felé megnyilvánuló bizalom "csattanós válasz" az ellenzék azon megjegyzéseire, ho...
Vészesen terjed az aranyszínű sárgaság nevű fitoplazmás szőlőbetegség, amely az egész magyar borágazatot veszélybe s...
Az elmúlt évek és a Delta program legnagyobb szabású, összehangolt rendőri akciója indult el ma reggel.
A Nyíregyházi Állatpark állatorvosi csapata gondozza Lilit, a vörös óriás kenguru kislányt, akit mamája kidobott az ...