Ezekért a lakásokért odavannak a magyarok, a számok egyértelműek

A szakember konkrét számokkal szemléltette a vásárlók igényeit a hétfői Mokkában.

2023. január 23. 13:03

Nagyon sokat nyom a latban egy ingatlan eladásánál, különösen a mai nehéz gazdasági helyzetben, hogy egy ház vagy lakás fel van-e újítva vagy nem. Ha ráncba van szedve a vágyott ingatlan, vevőtől függően, de sokkal többet is fizethetnek érte, mint egy átlagos állapotúért, arról nem is beszélve, hogy ha két lakás közt vacillál a vásárló, sokkal nagyobb valószínűséggel választják az újszerűbbet.

Benedikt Károly, a Duna House PR- és marketingvezetője ezt számokkal is alá tudja támasztani. Az ingatlaniroda felmérései szerint a vevők 31 százaléka a nagyon jó állapotú, míg további 37 százalékuk a jó állapotú lakásokat keresik.

A vásárlók elenyésző része, mintegy 10 százalékuk hajlandó a megvett ingatlant később saját maga felújítani, többnyire azzal a reménnyel, hogy így valamivel olcsóbban tudnak hozzájutni. Nem meglepő, hogy kevesen vállalkoznak ilyen munkára, hiszen akár 5-10 millió forintot is bele lehet ölni, amivel nagyjából ugyanott tartanak, mintha azt a pénzt rögtön az eladónak adják.

A mai energiaválságban különösen döntő tényezők egy ingatlan energetikai paraméterei, egy ajtó-, ablakcsere vagy szigetelés nagyon sokat számít eladásnál, az ilyen fejlesztés szinte mindig megtérül.

Ezzel szemben viszont óva int a szakember a nagy, strukturális átalakításoktól, illetve a vad színekkel való kifestéstől, amik elrettenthetik az érdeklődőt, de semmiképp nem segítik az eladás folyamatát.

Ha hamar kiderülő hiányosságok vannak a házban, például egy csöpögő csap, vagy repedések a falon, érdemes megcsináltatni, hiszen nem nagy beruházásokról van szó, de hozzáad az ingatlan értékéhez. Ami ettől nagyobb felújítás, mondjuk egy fürdőszoba vagy konyha átalakítása, annál érdemes számolni a szakember szerint, mert több millió forintra is rúghatnak a költségek.

Felfoghatatlan tragédia: Mentőt hívtak két tinihez, az egyikük a kórházban meghalt
A 15 éves lány életét már nem tudták megmenteni, egy 16 éves fiút pedig jelenleg is kórházban ápolnak.
Lövöldözés volt egy társasházban, a kiérkező rendőrökre is rálőttek
A férfi a gyanú szerint felfegyverkezve akart rátörni szomszédjára, majd a kiérkező rendőrökre is tüzet nyitott.
Pofonosztás volt az egri wellness szállodában, a nyakmasszírozóra túl nagy érdeklődés volt
A vendégek az egyik nyakmasszírozón vesztek össze, majd egymásnak estek.
Földrengés volt Iránban, többen meghaltak
Legalább hárman meghaltak és több mint 800-an megsérültek a hét végén az iráni Nyugat-Azerbajdzsán tartományban tört...
Küszöbön a zombiapokalipszis? Rohamosan nő a halálos gombafertőzések aránya
A The Last of Us című horrorsorozat gombája a valóságban is létezik, mégsem a Cordyceps jelenti a legnagyobb problém...
Már van olyan áldozat, akit eltemettek
Rokonok és barátok sírva gyűltek össze az izraeli utcákon, hogy részt vegyenek a kelet- jeruzsálemi lövöldözés két á...
Megteltek a sípályák, jönnek a mínuszok
Óriási tömeg volt a mátraszentistváni síparkban, rengetegen voltak a hétvégén síelni, vagy szánkózni Bánkúton. Ott m...
Papucsára hívott volna mentőt
Nem beszélem John Lennon nyelvét, fent maradt a papucsom a csirkeól tetején, nem lehet cukrot kapni a boltban - ilye...
Haza akarnak költözni a paneltűz után
Új bútorokat és rengeteg felajánlást kapott az a miskolci család, akiknek a lakása szilveszterkor egy tűzijáték miat...
Nem adott jegyet, vitatkozott az utassal
Trágárul káromkodva próbált lezavarni a buszról egy utast a sofőr, erről megdöbbentő videó készült. A buszvezető nem...
Üzent Szalai Ádám
35 évesen meghalt a népszerű sztár
Borzalmasan szerepel továbbra is a Fehérvár
Megszerezte az összes osztrák lakos címét egy hacker
Valóban léteznek élőlényeket zombikká változtató gombák