Mennyibe kerül a belépő a saját otthonba? – Ennyi önerő elég a Fix 3% Lakáshitelhez

Csak 10% önerő kell – ennyire még sosem volt elérhető

A program egyik legnagyobb előnye, hogy már 10% önerővel is elérhető. Ez azt jelenti, hogy:

- Egy 30 milliós lakásnál mindössze 3 millió forint önerőre van szükséged.
- Egy 50 milliós lakásnál pedig 5 millió forintra.
- Egy 60 milliós otthonnál már 6 millió önerő is elég – a többit fedezi az államilag támogatott hitel.

Ez a belépő ma már sokkal reálisabb cél, mint korábban.

A piaci önerő töredéke

Korábban legalább 20-30% önerőt kellett összeszedni egy lakáshitelhez. Ez sokaknál évekig tartott – most azonban lényegesen kevesebből elérhetővé válik a saját otthon.

Ha már van az igénylőnek megtakarítása, vagy jogosult más támogatásra (például Babaváróra), még könnyebb lehet összegyűjteni a szükséges összeget. A Fix 3% Lakáshitel ugyanis más programokkal kombinálható is!

Önerő példák különböző ingatlanáraknál:

Ha a lakás ára meghaladja az 50 millió forintos hitelplafont, akkor is csak az arányos különbséget kell hozzátenni önerőből.

Mi számít önerőnek?

Az önerő lehet:

- saját megtakarítás,
- ajándékba kapott pénz (pl. családtól),
- más támogatás (pl. Babaváró hitel egy része),
- vagy akár eladott ingatlan bevétele.

Fontos, hogy az önerő igazolt forrásból származzon, amit a bank el tud fogadni.

Mit jelent ez?

Ahelyett, hogy évekig fizetnénk valaki más lakását albérletben, pár millió forint önerővel saját otthont szerezhetünk. Ráadásul a havi törlesztő is alacsonyabb lehet, mint egy átlagos bérleti díj – így nemcsak előre lépünk, de közben spórolunk is.