Otthon Start-hitel: kiderült egy rejtett fék, amivel sok eladó most szembesülhet

Egy hét múlva nemcsak az iskolákba csengetnek be, hanem a bankokban is indul a roham az Otthon Start hitelekért. Balogh László, ingatlanpiaci szakértő beavatta a hétfői Mokka nézőit a legfrissebb tudnivalókba. A bankok már ugrásra készen várják ajánlataikkal az érdeklődőket, ezért előtte nem árt felkészülni a legfontosabb információkból, amelyeket érdemes figyelembe venni.

- hívta fel a figyelmet Balogh László. Hozzátette azt is, hogy érdemes a bankok ajánlata között szelektálni, hiszen a három százalék csupán egy plafon, ami akár lehet kevesebb is.

- jelentette ki a szakember.

Az áremelkedés nem fog elszállni a végtelenségig, hiszen a programban vannak fékek is. Másfél milliós négyzetméterárnál drágább ingatlant, száz milliós értéket meghaladó társasházi lakást, vagy százötven milliót meghaladó családi házat nem lehet vásárolni. Ráadásul egy korábban kevésbé hangsúlyozott elemmel is számolni kell az eladóknak.

- hangsúlyozta az ingatlanszakértő, aki szerint a túlárazott ingatlanok kiesnek az Otthon Start program feltételeiből.

Aki kimaximalizálja a programot, és 50 milliós hitelt vesz fel, az havi 237 ezer forintos törlesztőrészlettel számolhat, 25 éven keresztül. Ehhez a bankok rendszerint legalább nettó 480 ezer forintos jövedelmet várnak el, ami úgy is teljesíthető, ha a szülő adóstársként csatlakozik. Házaspár esetén, pedig a házastárs automatikusan adóstárs, így kettejük jövedelme kerül figyelembevételre a hitelképesség meghatározásakor.