Emelkedik a falusi CSOK és a babaváró összege

Jövőre a családok támogatására a háború ellenére is 3300 milliárd forint jut, ami háromszorosa a 2010-ben erre fordított összegnek. Háborús időkben is megvédi a kormány a családtámogatásokat, és emeli a babaváró és a falusi CSOK összegét.

Egymillióval emelkedik a Babaváró összege, nyitva marad a 30-40 év közötti várandós nőknek is

A Babaváró nagyon sikeres családtámogatási eszköz a gyermekvállalás ösztönzésére, és ha sikerül elérni, hogy az első gyermek vállalása még fiatalabbon történjen meg, akkor még eredményesebb lehet. Ezért döntött úgy a kormány, hogy a 30 év alatti nők számára jövőre is változatlan feltételekkel, sőt 10 millió forint helyett 11 millió forintos összeghatárral biztosítják, de nyitva hagyják a 30-40 év közötti nőknek is, ha várandósságukat igazolják. Számukra most 1 éves időszakot nyitott meg a kormány, ők 2024 év végéig igénybe vehetik a konstrukciót. A Babaváró az év végéig változatlan feltételekkel elérhető.

A fotó illusztráció: Shutterstock

Emelkedik a falusi csok, a városi csok helyett támogatás lesz

Átnézték a nyolc éve futó CSOK-rendszert, azt látták, hogy a háború, szankció, a magas kamatok miatt a városi CSOK nem működik, de a falusi CSOK igen, ezért a falusi CSOK összegét 50%-kal növelik. A kisebb településeken ez a támogatás továbbra is kiemelt mértékű, az önrésszel kiegészülve jelentős támogatást tudott nyújtani a családoknak. Nem törlik el a városi CSOK-ot sem, hanem helyette új otthonteremtési támogatást dolgoznak ki. A KIM az év végéig kapott határidőt a kormánytól, hogy dolgozzon ki egy új család- és otthonteremtési támogatást a családszervezettekkel egyeztetve.

A falusi CSOK-ot továbbra is igénybe lehet venni új lakás, ház vásárlására vagy építésére, illetve meglévő lakások felújítására, bővítésére, valamint megmarad az áfakedvezmény lehetősége is 5 millió forint erejéig.

A keretösszegek emelkednek jövőre használt lakás vásárlása vagy korszerűsítése esetén

• 1 gyermek után az eddigi 600 ezer forintos támogatás 1 millió forintra,
• 2 gyermek esetén 2,6 millióról 4 millióra,
• 3 gyermek esetén pedig 10 millióról 15 millió forintra nő.

Meglévő lakás, ház korszerűsítésénél pedig a támogatási összeg

• egy gyermek esetén 300 ezerről 500 ezer forintra,
• két gyermeknél 1,3 millióról 2 millióra,
• három gyermeknél pedig 5 millióról 7,5 millió forintra emelkedik.

CSOK-kölcsön (új lakásra fordítható államilag támogatott, max. 3% kamatozású kölcsön)

A 2016-ban bevezetett CSOK kölcsön a CSOK támogatás mellé felvehető, legfeljebb 3%-os kamatozású, új lakás vagy egylakásos lakóépület vásárlására vagy építésére, valamint használt lakás vásárlására felvehető államilag támogatott kölcsön. Használt ingatlan bővítésére (a kistelepüléseket kivéve, ahol emellett korszerűsítésre is jár) nem vehető fel a kölcsön. 2023. évvégéig a CSOK-kölcsön változatlanul igényelhető! 2024. január 1-től a városi CSOK megszűnik, a falusi CSOK nem. Az 5 ezer fő alatti lélekszámú településeken lesz benyújtható.

A falusi CSOK-ra vonatkozó, 2024. január 1-től érvényes szabályok

A falusi CSOK csak használt lakás vásárlására és egyidejű korszerűsítésére/bővítésére, illetve a meglévő lakás korszerűsítésére/bővítésére fordítható.

Továbbra is csak 5 ezer fő alatti lakosságszámú kistelepülésen (illetve a külterületi tanya/birtokközpont besorolású ingatlanok vonatkozásában) nyújtható be (Falusi) CSOK iránti igény.

A kistelepüléseken így 2024 után a következő célokra érhetők el a támogatások:

• új családi ház építése/vásárlása (új társasházi lakás, sorház stb. esetén megszűnik a támogatás)
• használt lakóingatlan vásárlása és egyidejű korszerűsítése/bővítése
• meglévő lakóingatlan korszerűsítése/bővítése

A használt ingatlanra járó „Falusi CSOK” támogatási összegek kb. 50%-kal emelkednek (az új családi házra járó támogatás változatlan marad). A kedvezményes (3%-os) CSOK-kölcsönhöz kapcsolódó kamattámogatási kiadások mérséklése érdekében továbbá (csak az új szerződésekre, felmenő rendszerben):

• az 5 éves állampapír-átlaghozam feletti 3 százalékpontos fix kamatfelár 1 százalékpontra csökken
• a 30%-os kamatfelár 15%-ra csökken
• az 5 éves kamatperiódus 1+1+3 évre csökken

Kiemelendő, hogy ezek a módosítások nem érintik a kölcsönfelvevő családokat, ők a kamattámogatás időtartama alatt továbbra is 3%-os mértékű kamatot fizetnek!