szeptember
23.
Tekla, Líviusz
EUR: 362.45
USD: 308.55
Kövessen minket!
Bejelentkezés


Belföld

Elemzés: nagyot ugrott az új lakások ára
2016. január 29. 14:23


Drágultak a telkek, a használt lakások a januári hónapban, de a legtöbbet az új lakások kínálati ára nőtt, 6 százalékkal. Az ingatlan.com szerint viszont nem valószínű, hogy a jövőben hasonló mértékű drágulás lesz.

Januárban országos átlagban 6 százalékkal nőtt a 60-150 négyzetméteres új lakások ára, de a különböző városokban nagyon eltérően alakultak a kínálati árak. Budapesten a december végi átlagos árszinthez képest 5 százalékos volt a drágulás. Így az új lakások átlagos négyzetméterára 542 ezer forintra emelkedett, egy-egy budapesti új lakás átlagára pedig 45 millió forintra nőtt - derül ki az ingatlan.com összeállításából.

Székesfehérváron kicsit csökkentek az árak

Az új lakások átlagos négyzetméterárát nézve Budapest után Székesfehérvár következik, itt viszont csökkentek az árak. Az átlagos négyzetméterár ugyanis 1 százalékkal 372 ezer forintra mérséklődött egy hónap alatt, egy-egy új lakás átlagára pedig 34 millióról 30 millió forintra csökkent. “A fehérvári új lakások árát azért csökkenthették 30 millió forintra, mert a januárban érvényes szabályok szerint a legkedvezőbb CSOK-konstrukciót, a 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást és a 10 milliós forintos kedvezményes hitelt csak maximum 30 millió forintos ingatlan esetében lehet igénybe venni. Ugyanakkor a kormányzati nyilatkozatok alapján ezt a korlátozást február elején eltörlik, így az árak visszakúszhatnak a korábbi szintre” - mondta Balogh László az ingatlan.com vezető elemzője.
A gazdasági szempontból szintén jó helyzetben lévő Győrben a december végi szinthez képest 1,8 százalékkal 311 ezer forintra nőtt az új lakások átlagos négyzetméterára a hirdetések alapján, egy-egy lakás átlagára pedig 2,5 százalékkal 24 millióról 25 millió forintra ugrott.

Merre tartanak a telekárak?

Az új lakások árához hasonlóan az országos átlagos telekár 6 százalékkal 18 millió forintra emelkedett december vége és január vége között. “Ez első ránézésre magas országos árszintnek tűnik, ám az átlagárat jelentősen felhúzzák a budapesti telkek árai. Budapesten ugyanis egy négyzetméter telket átlagosan 41 ezer forintért kínáltak.” - mondta Balogh László. Győrben még jelentősebben emelkedtek a telekárak a kínálati piacon: egy-egy telekért átlagosan 14 millió forintot kértek január végén, ami 28 százalékos drágulásnak felel meg a decemberi végi átlaghoz képest.

Mi történt a használt lakások piacán?

A használt lakások piacán még tovább növekedtek a kínálati árak december végéhez képest. Országos szinten a 60-150 négyzetméteres lakások esetében egy-egy lakás átlagára január végén 36 millió forint volt, ami 1,7 százalékos emelkedésnek felel meg egy hónap alatt. Budapesten január végén 435 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, ami 3 százalékkal haladja meg a december végi értéket.




Mások ezeket is megnézték


belföld ingatlanpiac ingatlanárak emelkedés áremelkedés új lakások telekár használt lakások Budapest

Kövesse csak az Önt érdeklő témákat! A + jelre klikkelve felveheti az adott témát a követett témák közé. Ettől kezdve bárhol az oldalunkon a „Követett témák”-ra klikkel, ott már csak az Önt érdeklő tartalmakat látja majd.





További hírek
Alvás helyett szobrot farag éjjel
Nem tud aludni és ilyenkor láncfűrésszel készít szobrot Varga Viktor, Détár Enikő pedig csak kannabisz olajjal tud elaludni.





MŰSORÚJSÁG    
Most
Később

© 2020 TV2 Zrt.
A tények.hu felületén megjelenő illusztrációk egy részének forrása: Europress fotóügynökség


Powered by Neoport Core CMS engine



Friss Népszerű Követett
Friss Legnépszerűbb Követett Közelben Időjárás
Hagyományos Hírtérkép Idővonal