június
28.
Levente, Irén
EUR: 309.13
USD: 274.81
Kövessen minket!
Bejelentkezés

Belföld

Elemzés: nagyot ugrott az új lakások ára
2016. január 29. 14:23


Drágultak a telkek, a használt lakások a januári hónapban, de a legtöbbet az új lakások kínálati ára nőtt, 6 százalékkal. Az ingatlan.com szerint viszont nem valószínű, hogy a jövőben hasonló mértékű drágulás lesz.

Januárban országos átlagban 6 százalékkal nőtt a 60-150 négyzetméteres új lakások ára, de a különböző városokban nagyon eltérően alakultak a kínálati árak. Budapesten a december végi átlagos árszinthez képest 5 százalékos volt a drágulás. Így az új lakások átlagos négyzetméterára 542 ezer forintra emelkedett, egy-egy budapesti új lakás átlagára pedig 45 millió forintra nőtt - derül ki az ingatlan.com összeállításából.

Székesfehérváron kicsit csökkentek az árak

Az új lakások átlagos négyzetméterárát nézve Budapest után Székesfehérvár következik, itt viszont csökkentek az árak. Az átlagos négyzetméterár ugyanis 1 százalékkal 372 ezer forintra mérséklődött egy hónap alatt, egy-egy új lakás átlagára pedig 34 millióról 30 millió forintra csökkent. “A fehérvári új lakások árát azért csökkenthették 30 millió forintra, mert a januárban érvényes szabályok szerint a legkedvezőbb CSOK-konstrukciót, a 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást és a 10 milliós forintos kedvezményes hitelt csak maximum 30 millió forintos ingatlan esetében lehet igénybe venni. Ugyanakkor a kormányzati nyilatkozatok alapján ezt a korlátozást február elején eltörlik, így az árak visszakúszhatnak a korábbi szintre” - mondta Balogh László az ingatlan.com vezető elemzője.
A gazdasági szempontból szintén jó helyzetben lévő Győrben a december végi szinthez képest 1,8 százalékkal 311 ezer forintra nőtt az új lakások átlagos négyzetméterára a hirdetések alapján, egy-egy lakás átlagára pedig 2,5 százalékkal 24 millióról 25 millió forintra ugrott.

Merre tartanak a telekárak?

Az új lakások árához hasonlóan az országos átlagos telekár 6 százalékkal 18 millió forintra emelkedett december vége és január vége között. “Ez első ránézésre magas országos árszintnek tűnik, ám az átlagárat jelentősen felhúzzák a budapesti telkek árai. Budapesten ugyanis egy négyzetméter telket átlagosan 41 ezer forintért kínáltak.” - mondta Balogh László. Győrben még jelentősebben emelkedtek a telekárak a kínálati piacon: egy-egy telekért átlagosan 14 millió forintot kértek január végén, ami 28 százalékos drágulásnak felel meg a decemberi végi átlaghoz képest.

Mi történt a használt lakások piacán?

A használt lakások piacán még tovább növekedtek a kínálati árak december végéhez képest. Országos szinten a 60-150 négyzetméteres lakások esetében egy-egy lakás átlagára január végén 36 millió forint volt, ami 1,7 százalékos emelkedésnek felel meg egy hónap alatt. Budapesten január végén 435 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, ami 3 százalékkal haladja meg a december végi értéket.



Kommentek

Mások ezeket is megnézték


belföld ingatlanpiac ingatlanárak emelkedés áremelkedés új lakások telekár használt lakások Budapest

Kövesse csak az Önt érdeklő témákat! A + jelre klikkelve felveheti az adott témát a követett témák közé. Ettől kezdve bárhol az oldalunkon a „Követett témák”-ra klikkel, ott már csak az Önt érdeklő tartalmakat látja majd.





További hírek
Félnek, hogy visszatér a gyilkos
Megkötöztek és agyonvertek egy idős házaspárt Szikszón, a brutális gyilkosság hat éve történt, a gyilkost vagy...





MŰSORÚJSÁG    
Most
Később

© 2017 TV2 Zrt.
A tények.hu felületén megjelenő illusztrációk egy részének forrása: Europress fotóügynökség


Powered by Neoport Core CMS engine



Friss Népszerű Követett
Friss Legnépszerűbb Követett Közelben Időjárás
Hagyományos Hírtérkép Idővonal